Shop thương mại thu hút giới đầu tư

Bất động sản là một trong những kênh đầu tư được nhà đầu tư quan tâm, trong đó, có phân khúc shop thương mại ở các dự án căn hộ tại nội thành TP. HCM.

Sức hút của shop thương mại

Shop thương mại được nhà đầu tư bất động sản quan tâm nhờ tính an toàn và khả năng sinh lời. Lợi nhuận từ việc cho thuê shop thương mại khoảng 8-12%/năm.

Nằm tại khối đế trong các dự án căn hộ, shop thương mại phát huy được lợi thế vì đón tiếp nguồn khách lớn. Bên cạnh đó, với tình hình Covid-19, người dân có xu hướng ưu tiên lựa chọn mua sắm tại các cửa hàng ngay dưới chân tòa nhà, gần nơi ở, càng mở ra tiềm năng khai thác kinh doanh, cơ hội tăng lợi nhuận cho các shop thương mại trong khu đô thị.

Với mục đích phục vụ cư dân sinh sống trong các khu dân cư nên số lượng shop thương mại cũng có giới hạn. Trung bình, số lượng shop thương mại chỉ chiếm 2 -3% trên tổng số lượng căn hộ của toàn dự án. Điều này giúp shop thương mại có tính thanh khoản và hấp dẫn giới đầu tư hơn.

Theo các báo cáo của Savills, CBRE hay JLL, shop thương mại luôn nằm trong nhóm phân khúc có thanh khoản sôi động và cũng có mức giá cao nhất, ngay cả trong bối cảnh phân khúc căn hộ có dấu hiệu chững lại.

D-Aqua – Cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư

Hiện nay shop thương mại vẫn là kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn, đặc biệt những sản phẩm nằm ở khu vực có lượng cư dân lớn, vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối. Điển hình như dự án khu căn hộ chung cư, shop D-Aqua tại số 301 đường Bình Đông, phường 14, quận 8. Với quy mô 8.025 m², dự án triển khai 2 tòa tháp đôi cao 25 tầng với 650 căn hộ.

Tại vị trí này, D-Aqua dễ dàng di chuyển khi xung quanh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Võ Văn Kiệt, nơi kết nối dễ dàng với các quận 5, quận 6, quận 3, quận 1… Từ đây mất 8 phút đến quận 1 và 15 phút để đến quận 3, quận 5, quận 10, quận 11, quận 7.

Không chỉ có mạng lưới giao thông hiện hữu, trong quy hoạch tương lai, D-Aqua hưởng trọn tiềm năng hạ tầng với các dự án cầu đường lớn như Cầu Bình Tiên, các tuyến Metro hiện đại (tuyến Metro số 3A, tuyến Metro số 5, tuyến Metro số 6), hay mở rộng đường Bến Bình Đông.

Bên cạnh đó, việc sở hữu mặt tiền bờ sông với bến hoa tết trước cửa tạo thành đường hoa Tết ấn tượng, hút khách đến sử dụng dịch vụ. Trước dự án còn là trạm buýt sông số 2 – tuyến đường thủy đang được chuẩn bị triển khi sau sự nhộn nhịp của tuyến số 1.

D-Aqua Riverfront Mall là tuyến phố thương mại ven sông tại TP. HCM với đầy đủ loại hình giải trí – mua sắm – ẩm thực tái hiện khung cảnh “trên bến dưới thuyền” sầm uất, nhộn nhịp. Yếu tố này giúp gia tăng giá trị giao thương cho cư dân và tạo sự sầm uất cho khu shop thương mại.

Ngoài ra, thiết kế từng căn shop thương mại riêng biệt theo chủ đề bến phố thương mại ngoài trời tại TP. HCM, điểm độc đáo này cũng là bảo chứng cho tiềm năng của dòng sản phẩm shop tại dự án D-Aqua.

“Một ưu thế nữa phải kể đến về sản phẩm shop D-Aqua là mức giá đầu tư cạnh tranh, từ 8 tỷ/căn. Cùng với đó là phương thức thanh toán linh hoạt, giảm áp lực tài chính chỉ 1%/tháng, ngân hàng hỗ trợ lến đến 70%, hỗ trợ lãi suất 12 tháng sau nhận nhà. Người mua được đảm bảo lợi nhuận với chính sách cam kết cho thuê trong 24 tháng với giá thuê trung bình tại khu vực không dưới 25 triệu/tháng”, đại diện chủ đầu tư cho biết.

Với các ưu điểm, cùng chính sách bán hàng hấp dẫn, D-Aqua được kỳ vọng sẽ là cơ hội đầu tư sinh lời cho các nhà đầu tư, cũng như những khách hàng có dòng tiền nhàn rỗi muốn thử sức kinh doanh tại thời điểm này.

Ngọc Huyền