The Grand Sentosa – điểm sáng thị trường Bất động sản Nam Sài Gòn
Khu Nam Sài Gòn nói chung cũng như Nhà Bè nói riêng đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư khi thị trường căn hộ TP.HCM tăng giá nhưng nguồn cung các dự án lại rất khan hiếm, trong khi đó nhu cầu sở hữu căn hộ tại khu vực này đang rất cao.
Hạ tầng được chú trọng đầu tư – Nam Sài Gòn sở hữu lợi thế lớn
Hạ tầng Nam Sài Gòn đang tiếp tục có những bước đột phá, nhiều dự án lớn đã và đang được triển khai vượt tiến độ. Mới đây trong số 10 đô thị tương lai đã được UBND TP.HCM công bố thì Nam Sài Gòn có đến 4 khu: KĐT Nam TP.HCM, khu đô thị du lịch biển Cần Giờ, khu đô thị Phước Kiển – Nhơn Đức và khu đô thị mới Sing – Việt. Đây sẽ là những tác nhân quan trọng giúp hình thành một trung tâm tài chính quốc tế ở phía Nam TP.HCM.
Những dự án đang được triển khai với kỳ vọng giúp nâng cao năng lực giao thông vận tải của Nam Sài Gòn còn phải kể đến như dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Linh, hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ hay cầu Thủ Thiêm 4 nối Quận 7 với Thủ Thiêm. Đáng chú ý, tuyến Metro số 4 đi qua Nam Sài Gòn với mức đầu tư tới 97.000 tỉ đồng được kỳ vọng sẽ góp phần “nâng tầm” giao thông của khu vực này.
TP.HCM đã đề xuất xây dựng cảng trung chuyển quốc tế tại Cần Giờ với tổng vốn đầu tư 6 tỷ USD và công suất gấp 3 lần cảng Cát Lái. Dự án này được đánh giá là sẽ đóng vai trò lớn trong việc nâng cao năng lực xuất nhập khẩu của cả khu kinh tế trọng điểm phía Nam.
Hệ thống thương hiệu bán lẻ, dịch vụ hàng đầu trong khu vực cũng lựa chọn khu Nam Sài Gòn là điểm đến hấp dẫn. Có thể kể ra một số cái tên nổi bật như: trung tâm hội chợ và triển lãm Sài Gòn, trung tâm thương mại SC Vivo City, Crescent Mall, bệnh viện FV, Viện tim Tâm Đức, sân golf Phú Mỹ Hưng, đại học RMIT, Lotte Nam Sài Gòn cùng với nhiều trường quốc tế Anh, Mỹ, Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc,…
Thị trường căn hộ trung tâm TP.HCM khởi sắc
Báo cáo thị trường TP.HCM Quý I của Savills cho thấy, một số dự án hiện hữu có mức tăng giá lên đến 6%, trong khi các dự án mở bán giai đoạn mới tăng giá tới 10% so với giai đoạn trước. Savills dự đoán, một số dự án mở bán giai đoạn tiếp theo sẽ có mức tăng lên tới 15% nhờ sự thành công của các đợt mở bán trước, tiến độ xây dựng tốt cũng như tín hiệu thích cực của thị trường.
Savills Việt Nam cũng cho biết thêm, tỷ lệ hấp thụ của thị trường cũng cải thiện. Tổng lượng giao dịch trong quý đạt 3.020 căn, tăng 45% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 75%, cao nhất trong 5 quý gần đây và nguồn cung mới đạt tỷ lệ hấp thụ 83%.
The Grand Sentosa – điểm sáng sở hữu không gian sông nước an lành
Ngoài lợi thế trên, thực tế nhiều dự án ở đây thu hút sự quan tâm của thị trường còn bởi không gian sống. Trong khi vùng trung tâm kẹt xe, khói bụi và ô nhiễm, khu vực này lại được đánh giá cao bởi lợi thế ven sông với tầm nhìn đẹp, không khí trong lành và mát mẻ.
Điển hình là dự án The Grand Sentosa của Novaland (đường Nguyễn Hữu Thọ). Với 2 mặt giáp sông và thiết kế tối ưu giúp lưu chuyển không khí, đón ánh sáng trong toàn bộ 9 tòa tháp, tạo nên không gian sống gần gũi với thiên nhiên, mang đến cảm giác thư thái cho cư dân. Trải nghiệm sống xanh còn được gia tăng nhiều hơn với việc không gian được tận dụng tối đa cho thảm thực vật đa dạng bên cạnh hệ thống hồ nước, suối cảnh quan được thiết kế phù hợp.
Phía trước The Grand Sentosa, dòng sông yên bình cũng là nơi hiện diện của tổ hợp quảng trường – bến du thuyền mang phong cách Singapore. Các hoạt động biểu diễn nghệ thuật, văn hóa nơi không gian thoáng đãng này tạo ra trải nghiệm sống tiện nghi, thượng lưu, nhưng cũng không kém phần gắn kết, giao hòa cùng hệ sinh thái trong lành bao quanh.
“Nhất cận thị, nhị cận giang”, sông nước là yếu tố quan trọng được người Việt đánh giá cao từ trước đến nay khi lựa chọn không gian sống. Sông nước Nam Bộ hiền hòa từ xưa đã đặc biệt thuận lợi cho các hoạt động giao thương và nay sẽ giúp “nâng tầm” sống của cư dân hiện đại ở những dự án như The Grand Sentosa.
Giới chuyên gia đánh giá, các ưu thế về quỹ đất, hệ sinh thái cùng với hạ tầng, dịch vụ liên tục được đầu tư phát triển, Nam Sài Gòn hội tụ nhiều yếu tố hấp dẫn các khách hàng đang tìm kiếm một môi trường sống “xanh”.
Xem thêm thông tin dự án The Grand Sentosa tại đây.
Ngọc Lan
