Vành đai 3 và Cầu vượt 550 “tác động” bất động sản Bình Dương
Tuyến đường Vành đai 3 sẽ làm thay đổi diện mạo đô thị 4 tỉnh thành phía Nam: TP. HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Long An. Thông tin triển khai tuyến Vành đai 3 – vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và khởi công xây dựng cầu vượt 550 – nút giao quan trọng giữa TP. Dĩ An – TP. Thuận An – TP. HCM đã làm thay đổi diện mạo đô thị và “làm nóng” thị trường bất động sản Bình Dương trở lại.
“Cú hích” từ tuyến đường Vành đai 3 và Cầu vượt 550
Là đô thị có chiến lược phát triển thành phố thông minh, Bình Dương là địa phương dẫn đầu cả nước về tốc độ đầu tư cơ sở hạ tầng. Vì vậy, khi tuyến đường Vành đai 3 dài hơn 91km – dự án có mức đầu tư 75.400 tỷ đồng được Chính phủ công bố phương án triển khai vào ngày 15/01/2022, không thể vắng bóng cái tên của “thủ phủ công nghiệp phía Nam”.
Trong 4 tỉnh thành hưởng lợi từ đường Vành đai 3, Bình Dương chiếm độ dài lớn nhất với gần 36km. Trong đó, đoạn Tân Vạn – Bình Chuẩn, dài hơn 16km đã hoàn thành và đi vào khai thác với 6 làn xe. Đoạn quốc lộ 22 – Bình Chuẩn dài 19,1km, đi qua địa phận Bình Dương và TP. HCM có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 khoảng 10.000 tỷ đồng sẽ khởi công vào quý I-2022. Với vai trò tạo động lực phát triển cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tuyến đường vành đai 3 hoàn thiện vào năm 2025 sẽ là “đòn bẩy” nâng tầm thị trường bất động sản tại Bình Dương nói riêng và khu vực vệ tinh nói chung.
Chính quyền tỉnh còn nâng cấp diện mạo đô thị vệ tinh TP. Dĩ An – “tam giác vàng” kinh kế TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai. Ngày 20/01/2022, Cầu vượt ngã tư 550 – nút giao trọng điểm kết nối từ trung tâm TP. Dĩ An với TP. Thuận An và TP. HCM đã chính thức được khởi công với tiến độ thi công vượt trội. Nằm trên tuyến DT 743 và DT 743B, cầu vượt 550 thuộc dự án nâng cấp mở rộng đoạn từ Miếu Ông Cù đến nút giao Sóng Thần, dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2022. Ngoài giải quyết ách tắc giao thông ở nút giao này, Cầu vượt 550 cũng là yếu tố góp phần gia tăng giá trị của khu vực đô thị trung tâm TP. Dĩ An. Từ đó, thị trường bất động sản khu vực này cũng được hưởng lợi lớn.
Bên cạnh đó, khu vực Dĩ An còn được hưởng lợi kép từ 2 “siêu dự án” khác là tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên kéo dài tới Bình Dương và Sân bay quốc tế Long Thành đang triển khai, hoàn thành giai đoạn 1 trước năm 2025. Đây là những lợi thế đắt giá kết nối với Dĩ An, giúp thành phố trẻ ngày càng vươn mình phát triển.
Đón sóng hạ tầng, căn hộ cao cấp tại Dĩ An hưởng lợi
Sở hữu vị trí liên kết với tuyến Vành đai 3, nằm ngay Ngã tư 550, trung tâm TP Dĩ An, Charm Diamond củng cố vị trí chiến lược tại “thủ phủ công nghiệp” phía Nam. Lợi thế đắc địa của dự án nằm tại ngay giao lộ DT 743 và DT 743B, cửa ngõ vào trung tâm thành phố mới Bình Dương. Đây cũng là nơi có nhiều tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, 1K, Quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn,… thuận lợi giao thương giữa TP. Thủ Đức, TP. Biên Hòa, TP. Thuận An.
Hệ thống giao thông đã kéo gần khoảng cách từ TP. Dĩ An với TP. HCM, tạo điều kiện thuận lợi cho xu hướng chuyển dịch nơi an cư của người trẻ làm việc tại TP. HCM. Từ đó, cư dân sống tại Charm Diamond sẽ hưởng trọn tất cả tiện ích của hệ thống hạ tầng kinh tế – xã hội về giao thông, thương mại, dịch vụ, khu công nghiệp và khu chế xuất dày đặc.
Đặc biệt, Charm Diamond là dự án duy nhất nằm sát và ôm trọn Vincom Plaza đầu tiên của Bình Dương, giúp cư dân dễ dàng tận hưởng mọi tiện ích mua sắm, giải trí hiện đại. Đây là ưu thế vượt trội và độc nhất mà chưa có dự án nào tại Bình Dương sở hữu
Khai thác trọn vẹn ưu thế thu hút nguồn nhân lực trí thức cao về sinh sống, các căn hộ Charm Diamond đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng quốc tế. Chủ đầu tư mang tới dự án chuỗi tiện ích cao cấp đặc quyền 5 sao như: Hồ bơi vô cực điện phân muối, Spa trị liệu, Fitness & Yoga, Business Lounge, công viên 5.000 m2, vườn BBQ, phòng giải trí, thư viện, câu lạc bộ nhạc họa, phố thương mại hàng hiệu,… “Biểu tượng mới trung tâm Dĩ An” còn gây ấn tượng với Sky Bar cùng tầm nhìn vô cực có thể ngắm toàn cảnh thành phố. Đặc biệt, tòa tháp được quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế bởi thương hiệu Tokyu PM lớn nhất Nhật Bản với hơn 100 năm kinh nghiệm.
Với giá trung bình 35 triệu/m2 các căn hộ cao cấp, shophouse của Charm Diamond phù hợp cho người trẻ muốn an cư hay nhà đầu tư có vốn tích lũy vừa tầm. Ngoài ra, Chủ đầu tư còn mang tới cơ hội sở hữu những căn hộ cuối cùng với nhiều ưu đãi đặc biệt: Chương trình “Mua nhà trúng nhà” với phần thưởng giá trị là 01 căn hộ Studio; Gói quà tặng Charm Care chăm sóc gia đình lên đến 600 triệu đồng; Vàng và quà tặng tân gia đặc biệt; Chính sách thanh toán ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi tới khi nhận nhà; Thanh toán đợt đầu khoảng 259 triệu đồng (10%), người mua có thể sở hữu ngay căn hộ này.
Hoành Minh
